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▲浮洲合宜住宅外觀。(圖/資料照)

社會中心/青年創業貸款銀行台北報導

板橋浮洲合宜住宅2015年被控在地震後出現嚴重龜裂,爆發建築結構有瑕疵糾紛,一樓的部分住戶還是提訴要求日勝生返還價金,新北地院18日判決,房屋雖然經過補強可以居住,但是建築有瑕疵,因此日勝生須判賠A2、A6區等14名住戶,購物款和違約金,合計1億5568萬餘元,全案還可上訴,此外還有其他住戶的求償案審理中。

浮洲合宜住宅屬於政府和民間推動的國民合宜住宅, 2015年地震過後出現嚴重龜裂,被控施工品質明顯缺失,有偷工減料之虞,2樓以上的承購戶可以無償解約,不過日勝生認為1樓和一般房市買賣交易相同,因此不適用退場機制,承購戶因此要求解約,但日勝生認為房屋雖然有瑕疵,但是可以經過修復補正,拒絕解解約。

新北地院審理認為,經過鑑定,A2、A6區的設計和興建,低估建築總重量之後的沉陷量,加上受力不同有差異沉陷,雖然可以補正修繕,得到可以安全居住的要求,但是一開始就沒有符合建築技術標準,而出現瑕疵,理應有權解約退款,因此判賠1億5568萬餘元,全案還可以上訴。



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2017-02-0311:20

〔記者溫于德/台北報導〕惡房東張淑晶告輸啦!張女遭被害人指控為告其兄張男,開口借款10萬元,但事後卻未還款、挨告求償。法院審理後認為,雖張女辯稱被害人單據「非我所簽、也不是借據」,但被害人提供的電話錄音提到「借款」二字,以及單據上張女與被害人簽名並非偽簽,法官確信張女確實開口借款,判她須給付借款10萬,全案仍可上訴。張淑晶遭控,民國103年5月土地借貸利息26日為控告其兄,向被害人借款10萬;張女當天即收到款項,雙方並約定一年還清。豈知時隔一年,被害人不僅未收到還款,張女更否認該筆款項為借款,且當時所簽單據亦非借據,反指是「被害人借款的還款」,堅持不還。台北地院開庭時,被害人提出借款當天通話錄音,內容顯示,張淑晶確實向被害人借款,且明確表示用途為控告其兄所需。另,被害人雖答應借錢,但要求張女出具收據或借據,並載明曾收受或尚未償還的各項金額;張女起初雖反對,但之後答應簽立,順利取走10萬元。另一方面,法院也根據借據上張淑晶與被害人的簽名,認為無論在字形、勾勒、轉折,及整體簽名的筆劃、佈局、運轉方式與組織方式等情況幾近相似,認定確為雙方所簽立;加上張女出庭時曾說,「如果對方可提出匯款單,應該就是我有向原告借款」,法官相信張女開口借款,因此判還。

洋基專欄作家亞席沙(Mike Axisa)認為洋基似乎有意要提拔29歲的左投布里爾(Richard Bleier)角逐新賽季的先發投手,他的理由是布里爾能製造和王建民一樣的滾地球。洋基2015年季後以小聯盟合約簽下布里爾,去年季中布里爾展開大聯盟菜鳥之旅,總計後援23局,繳出亮眼的1.96防禦率,球季結束後洋基也沒有再下放他,亞席沙由此推論,洋基勢必對布里爾相當賞識,才會寧願犧牲農場裡的其他年輕新秀,也要確保他整個冬天都待在40人名單當中。亞席沙指出,外界都知道洋基喜歡強力型的投手,但布里爾大聯盟23局的投球裡只有13次三振,其他大多數都是靠滾地球出局,去年他在洋基製造出滾地球的機率是百分之54.1,這讓亞席沙不禁把他跟先前也曾在洋基隊效力過的王建民聯想在一起。2006年,在所有投出一定局數以上並且保有低三振率的的先發投手中,王建民的防禦率是3.63,三振比率只有百分之8.4,不過滾地球比率卻是高達百分之62.8,亞席沙甚至在文中大讚王建民是他看過僅次於洋基隊守護神李維拉(Mariano Rivera)外,最能讓打者擊出軟弱無力的球的投手,甚至認為王建民的伸卡球是不同領域裡的東西。和王建民一樣,布里爾主要球種也是伸卡球,另外他還搭配滑球和變速球運用,再加上本來就一直是一名先發投手,亞席沙推測,或許洋基想複製王建民經驗,所以才持續把布里爾留在大聯盟,雖然目前布里爾並沒有被洋基總管凱許曼(Brian Cashman)列在先發投手的候選人名單裡,但亞席沙覺得沒有道理不讓他在春訓裡試一試。


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